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??業主張先生：我在2015年3月20日到地稅辦理瞭過戶繳稅，因為我買的土融建融高雄前金土融建融房子不滿五年，所以交瞭營業稅，現在新政策實行，能否退稅？
??廣州市地稅局回復：個人住房轉讓營業稅政策按照《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅[2015]39號）的規定：自2015年3月31日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。目前，以納稅人到地稅局申報繳稅的時間作為轉讓住房的時間。新政策實施前已繳稅的納稅人不能享受新營業稅優惠政策，所以不能申請退稅。
??民生問答:買瞭二手房，繳稅後能否退稅？
內容來自sina新聞
買瞭二手房 繳稅後能否退稅？
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/07145991347128340103578.shtml
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